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Preise & Stornobedingungen
Preisindikationen für die Unterkunft sowie die verbindlichen Regeln für Reinigung, Stornierung und Anrechnung.
1. Unterkunftspreise
Die folgenden Werte dienen als Preisindikation. Verbraucher erhalten vor Vertragsschluss den verbindlichen Gesamtpreis einschließlich Umsatzsteuer; gegenüber Unternehmern können Nettopreise zuzüglich Umsatzsteuer vereinbart werden.
| Unterkunft | Kapazität | Netto / Nacht | Brutto / Nacht |
|---|---|---|---|
| 2-Bett-Apartment | bis 2 Personen | 50,00 € | 53,50 € |
| 6-Personen-Wohnung | bis 6 Personen | 150,00 € | 160,50 € |
| 8-Personen-Wohnung | bis 8 Personen | 200,00 € | 214,00 € |
Langzeitaufenthalt: Bei mindestens 30 Übernachtungen und monatlicher Vorauszahlung kann ein Rabatt von 10 % auf die Übernachtungskosten vereinbart werden. Der Rabatt gilt nicht für Reinigungen oder Zusatzleistungen und wird erst durch das konkrete Angebot verbindlich.
2. Reinigung, Wäsche und Waschraum
Die Bruttopreise beruhen auf den derzeit angewandten Umsatzsteuersätzen. Für Verbraucher ist der in der Buchungsbestätigung genannte Gesamtpreis verbindlich.
| Leistung | Netto | USt. | Brutto |
|---|---|---|---|
| Endreinigung Apartment | 50,00 € | 7 % | 53,50 € |
| Endreinigung 6-/8-Personen-Wohnung | 100,00 € | 7 % | 107,00 € |
| Monatliche Zwischenreinigung bei Aufenthalten über 30 Tagen | wie Endreinigung | 7 % | 53,50 € / 107,00 € |
| Zusätzliche Zwischenreinigung auf Wunsch | wie Endreinigung | 7 % | 53,50 € / 107,00 € |
| Zusätzlicher Wechsel von Bettwäsche und Handtüchern je Satz | 5,00 € | 7 % | 5,35 € |
| Waschmaschine je Waschgang | 1,68 € | 19 % | 2,00 € |
| Trockner | - | - | kostenfrei |
Die verpflichtende End- oder Zwischenreinigung entbindet den Gast nicht von den Übergabepflichten nach Ziffer 3 der AGB, insbesondere Müllentsorgung und gespültem Geschirr.
3. Zusatzkosten bei Pflichtverletzungen oder Schäden
Die nachstehenden Beträge werden nicht automatisch oder als Vertragsstrafe erhoben. Voraussetzung sind eine schuldhafte Pflichtverletzung und tatsächlich erforderliche, angemessene Kosten.
| Anlass | Berechnung |
|---|---|
| Außergewöhnliche Verschmutzung / Sonderreinigung | Tatsächlich erforderlicher und nachweisbarer Zusatzaufwand; kein pauschaler Mindestbetrag. |
| Rauchen in Unterkunft oder Gebäude | Erforderliche Sonderreinigung, Geruchsbehandlung, Reparatur und nachweisbarer Nutzungsausfall. |
| Fehlbefüllter oder unzulässig abgestellter Müll | Erforderliche Sortier-, Sonderleerungs- und Entsorgungskosten. |
| Fehlalarm oder Manipulation von BMA/RWA | Tatsächliche Einsatz-, Techniker- und Reparaturkosten, soweit vom Gast zu vertreten. |
| Verlust von Schlüssel, Chipkarte oder Zugangsmittel | Erforderliche Ersatzkosten; Schließanlagentausch nur bei konkreter Missbrauchsgefahr und objektiver Erforderlichkeit. |
| Schäden an Inventar oder Gebäude | Erforderliche Reparatur- oder Ersatzkosten unter Berücksichtigung von Alter und Abnutzung; normale Abnutzung wird nicht berechnet. |
4. Stornierungen und Nichtanreise
Die Höhe der Stornopauschale richtet sich ausschließlich danach, wie viele Kalendertage vor der vereinbarten Anreise die Stornierung beim Vermieter eingeht. Der Zeitpunkt der Buchungsbestätigung ist unerheblich. Die Staffel gilt auch für Teilstornierungen; bei Verlängerungsbuchungen gilt der Beginn des Verlängerungszeitraums als Anreisetag.
| Eingang der Stornierung | Pauschale |
|---|---|
| bis 14 Kalendertage vor Anreise | kostenfrei |
| 13 bis 7 Kalendertage vor Anreise | 30 % |
| 6 bis 2 Kalendertage vor Anreise | 75 % |
| ab 1 Kalendertag vor Anreise / Nichtanreise | 90 % |
5. Berechnung und Anrechnung
- Maßgeblich ist der nachweisbare Eingang der Stornierung beim Vermieter; eine E-Mail oder Nachricht über den vereinbarten Kommunikationsweg genügt.
- Bemessungsgrundlage ist ausschließlich der für den stornierten Zeitraum vereinbarte Übernachtungspreis nach Abzug sämtlicher bei Vertragsschluss gewährter Rabatte. Endreinigung und gesondert vereinbarte Zusatzleistungen bleiben außer Ansatz.
- Ersparte Aufwendungen und Einnahmen aus einer anderweitigen Vermietung werden angerechnet. Wird der stornierte Zeitraum vollständig zu einem mindestens gleich hohen Preis weitervermietet, entfällt die Stornopauschale.
- Dem Vertragspartner bleibt ausdrücklich der Nachweis gestattet, dass kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.
- Bei vorzeitiger Abreise gilt für den nicht genutzten Restzeitraum die Stufe „ab 1 Kalendertag vor Anreise / Nichtanreise" (90 %).
- Bei Buchungen über Vermittlungs- oder Buchungsportale gehen die dort bei Vertragsschluss ausgewiesenen Stornobedingungen vor.
6. Geltung und Preisänderungen
Diese Preis- und Stornobedingungen werden Vertragsbestandteil, wenn sie dem Vertragspartner vor Vertragsschluss zur Verfügung gestellt und wirksam einbezogen werden. Individuelle Vereinbarungen und die Buchungsbestätigung gehen vor.
Für Verträge, die vor dem 3. September 2026 geschlossen wurden, gelten die bei Vertragsschluss vereinbarten Preis- und Stornobedingungen fort.
Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Michael Batuew Vermietung in der Fassung, die bei Vertragsschluss wirksam einbezogen wurde.
Steuerlicher Hinweis: Die Bruttopreisbeispiele für Reinigung sowie Bettwäsche und Handtücher beruhen auf der Einordnung als unmittelbar der steuerpflichtigen kurzfristigen Beherbergung dienende Leistungen. Bei abweichender steuerlicher Behandlung im Einzelfall wird der verbindliche Gesamtpreis vor Vertragsschluss mitgeteilt.